二手房税费由谁承担 发生争议怎么处理?-二手房税费争议承担发生

综合 09-06 17:24:54 80

二手房的税费问题,有两个关键时间段,是否满两年和是否满五年,不同的时间段二手房税费负责方都是不一样的。究竟二手房税费由谁承担?还有在二手房过户税费发生争议怎么处理?下面一起来了解一下。

二手房四大类税费

二手房买卖需要根据相关法律规定及政策,缴纳相关税费,有些税费是由买方缴纳,有些税费是由卖方缴纳。比如:营业税是卖方缴纳;个人所得税是卖方缴纳;契税是买方缴纳;房产测绘收费按不同房屋类别分别执行不同的收费标准。

如果二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。