什么情况下公积金贷款会被拒绝 想贷款的要注意了-被拒贷款公积金贷款

综合 06-18 00:02:59 58

众所周知,公积金贷款的利率远低于商业贷款。因此,许多人在贷款买房时会把公积金贷款作为首选。然而,申请公积金贷款并不容易。事实上,有许多用户提交了被拒绝的申请,这让每个人都感到困惑。那么什么情况下公积金贷款会被拒绝?

1、个人信用不良。在申请公积金贷款时,银行不仅要查看用户的其他条件是否符合要求,还会重点考察用户的个人信用。如果有两三累六等严重逾期行为出现,那么是不会同意批贷的。而且,在买房前,公积金管理中心也会审核这些信息,如果是因为用户个人信用问题导致无法办理贷款,届时不仅无法购房,定金也是很难退回的。

2、购房的限制。公积金贷款的要求是比较严格的,对于用户的限制条件也比较多,其中包括,有房贷还未还清或者是购买第二套住房等情况,都是不允许使用公积金贷款的。当然,各个地区的政策不同,为了顺利通过贷款审核,还是建议大家最好咨询一下当地的银行,了解具体的申请条件。

3、个人负债率过高。目前公积金管理中心对于申贷人的负债率也很看重,会将用户的月收入结合征信报告查看,若是限制负债率已经超过50%,那么,很大程度会为了规避借贷风险而拒绝批贷。因此,如果大家想要顺利申贷,那么一定要在申贷前还清部分贷款降低个人负债率。

4、违规行为。因为现在公积金的提取规则放宽了很多,所以,很多人会利用空子来非法套取公积金,殊不知这种行为一旦被发现,那么就会体现在个人征信报告上,需要几年的时间才能消除。所以,大家一定要按照规定来使用公积金,以防后续申贷被拒绝。