商贷还了6年还能转公积金贷款吗 需要满足哪些条件?-公积金贷款条件

互联网 09-08 16:08:39 87

众所周知,公积金申请房贷利率会比商业贷款优惠很多,那么已经办理了商贷怎么办呢?商贷还了6年还能转公积金贷款吗?其实是可以转的,但前提是申请人要满足相关的条件,下面我们来具体看看需要怎样的条件才能转换。

公积金贷款

所谓“商转公”,是指购房者将商业贷款转为公积金贷款,目的是节省贷款利息支出。商业贷款6年还款后可转为公积金贷款,但需满足一定条件。

1、借款人必须是原房贷的借款人;

2、商业贷款未结清,银行同意借款人提前结清贷款;

3、用户在商业贷款还款中无不良还款记录,信用状况良好;

4、所购房地产已取得当地房地产登记部门出具的产权证;

5、有抵押权的商业贷款可转为购买房地产的公积金贷款;

6、未申请过住房公积金贷款。