买房和租房哪个更适合现在年轻人的生活方式?-生活方式买房租房年轻人

偶尔心疼 11-12 12:22:21 117

我觉得年轻人应该租房,有以下几点,租房比买房更好。

1、新进入社会的年轻人,工资不会太高,还房贷压力太大。

2、年轻人基本上没有积蓄,若是买房,那必须借钱,难受。

3、刚进入社会,还不知道应该在那定居,不要急于买房,后期麻烦。

4、刚进入社会,对房价的行情与城市发展规划不清楚,这个后面发展不好。

在中国,租房是永远不可能代替买房,但是在国外很多时候一些人已经到了中年,依然是租房来生活,因为一些年轻人的父母没有帮助他们来购买房子,毕业后就会选择自己一个人找一个价位合适的房子来租房,所以就有很多人会去想为何我们国家不可以这样呢?现在年轻人的压力这么大买房是一个最大的难题,租房不好吗?

首先,为何租房不可以代替买房,第一点就是因为居住环境不同,生活在什么地方就要遵守什么地方的规章制度。而且在我国租房和买房的差距还是很大的,就算是租房比买房划算,还是有很多人想有一套“属于自己的房子”。
租房是替代不了安全感以及幸福感,永远住在别人的房子里能有什么幸福感?还要每个月按时交房租,所以说租房只是一种过渡。
其次就是房子的归属,不管租客租了多少年,房子的归属永远是属于房东,房东想怎么样就怎么样,想让你明天搬走你就要明天搬走,所以在归属感上面租客基本是属于“0”。

房租现在都多少钱了?
现在不仅房价上涨,就连有的地方的房租也开始有一定的变化。根据了解,河北在2019年的时候出台了一项政策,为了规范个人出租房屋行业,发布了相关所得税征收管理。
这样的意思就是房东要缴纳所得租金的个人所得税,征收5%到10%的租金所得税!
这样的政策一出台,当时整个租借市场就开始躁动了起来,而且广大租客也开始不淡定了:“本来房租就已经够贵了,这次过后房东肯定又要涨价了”。
其实租金收税,已经不是什么新鲜事了,在2017年的时候深圳就起到了带头作用,在深圳市范围内将自己房屋或者租入房产出租给承租人,并且取得租金或者其他经济利益所得,应按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。

但是河北提出的政策,和往常不太一样。以前是个人主动申报缴税,意思就是说你不申报就不用交税,但是这次是明确规定“如果个人出租或转租的房屋不能提供合法的成本费用证明,也就是不能计算其成本费用的,一切按租金收入的5-10%的幅度来核算,并且计入纳税”。这也就意味着房东是跑不掉的,只要是租房给别人就一定要缴纳税费。所以说这样的政策出台就有非常大的可能导致租金上涨,不然的话房东就会违约,大家要重新找房子。

相当于“赶快买一个属于自己的房子”因为这样就不用到处租房住了。根据了解有70.5%的年轻人在外打拼都表示非常的困难,房租年年涨,但是工资还是那个工资。而且有大部分房东都以为我们赚了很多很多钱,如果不涨房租那么就要对不起他们自己的房子。

其实大家,不是愿意租房子,是真的买不起房,如果都买得起房谁还会去租房子住呢?现在中国楼市很多人已经都看的非常清楚,楼市已经开始向健康方向慢慢发展,在这种情况下炒房客的日子会越来越难受。现在在网络上传播了各种新闻有的说房价肯定会跌,有的说房价还要继续涨,其实关于房价的涨跌一定要有自己的判断,不能轻易相信任何人。

如果只靠个人能力买房还贷,我是建议不要太早买,最起码30岁之前不要买。
我觉得这题我还挺有发言权的。我是28岁买的房,首付将近20万,月供4000,贷款30年,没有靠家里和其他人,全凭自己。
我这人一直有个执念,就觉得女生要在婚前有个自己的房子,觉得人生第一笔大的支出一定要是房子的首付,所以就在去年攒了首付买了房。
但买房之后的生活确实有点超乎我的想象,我觉得4000的月供对于我现在的工资来说,是没什么问题的。但其实,我没有把一些突发因素考虑进去,我因为之前干的工作不太喜欢,就裸辞在家待了一个多月,但今年环境不是很好,工作不太好找,在面试了几家之后,我就慌了,因为我还要背着每月4000的房贷,我在想,我如果还找不到工作,房贷咋还,所以压力就很大。
而且因为你背着房贷这个压力,你找工作也会有点着急,不会太考虑长远发展了,而是想着赶紧工作挣钱,但其实这样对年轻的我们来说,真的不好,因为你有房贷和各种压力,你不敢轻易辞职、不敢轻易换工作,不敢轻易做任何尝试。
如果年轻人太早买房,而且只靠自己的能力还贷,那你就会被房贷的压力死死拴住,少了很多人生的可能性,你会开始变得追求安逸,惧怕一切不可控的危险,哪怕那个危险系数只有1%,你都不敢去尝试。
所以,可以买房,但不建议太早买。

我们再说说买房的好处,买房呢,虽然压力大但是更有一种归属感。买房就是有了一套自己的房产,不但可以看作长期投资,而且自己又解决了住的问题。未来还孩子的户口直接落实,上学的话,也很方便,如果家 里有老人,也可以将其接过来一起住,方便照顾。而且还不会遭到房东的催租啊,让你搬家啊,大家都知道租房子最怕的就是房东让你搬走,房子不好找不说,而且搬家东西又多,而且又麻烦,简直让人心烦得要死。
那让我们对比一下,两者的好处坏处吧,自己购房呢,压力大,经济相对不自由,缺乏流动性,如果要换房子或者卖掉,可能因为着急搬家什么的被迫压低价格,投入装修成本虽然可以提升居住舒适度,可是费用高。但是购房的好处是有房子这种实质财富,且提高居住质量,而且算作一种小投资,也许会有意想不到的收益。而租房呢,房租会随着时间增加,无法按照自己想法布置房子,而且有被房东赶出去的风险,但是相对的资金比较自由,生活质量比较高,可随着自己收入匹配合适的房子,比起购房压力小。算是舒舒服服的一种生活方式。
看过以上,你们是不是对租房和买房有一定了解了呢,这里我还是建议大家,看自己的经济水平选择,两者的话本身就算是见仁见智吧,还是根据自己的需求跟经济状况来决定会比较好。如果有条件的话,还是建议大家购房好于租房,虽然压力大,但房子这个东西你迟早是要买,少不了!而且年轻人本身就是要吃苦抗住压力的啊,有句话叫做“舒服是留给死人的”。所以各位年轻人们,奋斗起来吧,以上仅代表我个人的一些意见啦,不知道各位读者姥爷们怎么想呢?首先,买房不是每个年轻人都可以的,毕竟生活压力很大,其次,大多数年轻人都处于奋斗阶段,未来有太多的不确定性,有可能因工作升迁而去到未知城市,所以,租房目前对年轻人来说更适合。首先,买房不是每个年轻人都可以的,毕竟生活压力很大,其次,大多数年轻人都处于奋斗阶段,未来有太多的不确定性,有可能因工作升迁而去到未知城市,所以,租房目前对年轻人来说更适合。首先,买房不是每个年轻人都可以的,毕竟生活压力很大,其次,大多数年轻人都处于奋斗阶段,未来有太多的不确定性,有可能因工作升迁而去到未知城市,所以,租房目前对年轻人来说更适合。